區分地上權（民法第841-1條）指在他人土地的特定上下空間內設定的地上權，適用於公共建設需求，減少土地徵收壓力。區分地上權的範圍不同於普通地上權，主要集中於特定的空間層面，便於垂直立體使用。使用收益權（第841-2條）可依雙方約定限制，但未經登記之限制不得對抗第三人。區分地上權設定期間若影響第三人權益（第841-3條），應考量其補償（第841-4條）。此外，權利行使須遵守先設物權的優先原則（第841-5條）。在法律適用上，除非有特別條款，應準用普通地上權規定（第841-6條）。這些條文旨在平衡土地使用效率與各方權益，推動土地資源的合理配置。
民法第841-1條:
稱區分地上權者，謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權。
民法第841-2條:
區分地上權人得與其設定之土地上下有使用、收益權利之人，約定相互間使用收益之限制。其約定未經土地所有人同意者，於使用收益權消滅時，土地所有人不受該約定之拘束。
前項約定，非經登記，不得對抗第三人。
民法第841-3條:
法院依第八百四十條第四項定區分地上權之期間，足以影響第三人之權利者，應併斟酌該第三人之利益。
民法第841-4條:
區分地上權依第八百四十條規定，以時價補償或延長期間，足以影響第三人之權利時，應對該第三人為相當之補償。補償之數額以協議定之；不能協議時，得聲請法院裁定之。
民法第841-5條:
同一土地有區分地上權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權。
民法第841-6條:
區分地上權，除本節另有規定外，準用關於普通地上權之規定。